Anak Muda Pilih Ngontrak Dibanding Beli Rumah, Begini Respon BP Tapera

Jakarta, CNBC Indonesia - Generasi muda, yakni milenial dan Gen Z dianggap lebih memilih mengontrak daripada membeli rumah, mengingat harga rumah kian hari semakin tidak terjangkau.

Padahal Komisioner BP Tapera, Heru Pudyo Nugroho mengatakan, anak muda saat ini sudah bisa mengakses Fasilitas Likuiditas Pembiayaan Perumahan (FLPP) yang aturannya diperluas, yakni hingga penghasilan mencapai Rp 14 juta.

"Uang muka itu hanya 1% dari harga rumah, yang berarti hanya Rp 1,8 juta saja, bunga 5%, dan tenor bisa hingga 20 tahun. Adapun cicilan hanya Rp 1,1 juta hingga Rp 1,2 juta saja," ungkapHeru kepada CNBC Indonesia, dalam"Special Dialogue Merdeka Rumah" dengan tema "3 Juta Rumah Bukan Sekedar Impian", Senin (15/9/2025).

Namun tentu saja, Heru juga menyebut masih ada pekerjaan rumah dalam penyediaan hunian dengan FLPP, misalnya adalah aksesibilitas dan juga land bank. Selain itu,BP Tapera juga menghadapi sejumlah tantangan baik dari literasi masyarakat untuk bisa mendapatkan fasilitas hingga banyaknya MBR yang terjerat pinjaman online.

Oleh karena itu, saat ini BP Tapera bersama Otoritas Jasa Keuangan (OJK) dan bank penyalur FLPP terus mencari solusi agar lebih banyak masyarakat yang bisa mengakses fasilitas ini.

Untuk diketahui, berdasarkan data dari 100 pengajuan FLPP hanya 70% yang lolos dan dalam tiga tahun terakhir, setidaknya ada 111.258 calon debitur tidak bisa diproses oleh perbankan untuk KPR FLPP.

Adapun hingga akhir tahununtuk bisa mengakselerasi capaian FLPP, BP Tapera akan melakukan akad massal 25.000 unit rumah secara hybrid. Secara onsite akan dilakukan 400 unit di Cileungsi dan sisanya online di 100 titik di seluruh Indonesia.

"Insya Allah kalau terealisasi ini akan menjadi akad massal terbesar dalam sejarah," pungkas Heru.

Sebagai informasi, kuota FLPP tahun inimencapai 350.000, dari sebelumnya sebanyak 220.000. Adapun realisasi hingga 15 September 2025 mencapai 175,456 unit atau 50,16% dari target sepanjang tahun.

(dpu/dpu)
[Gambas:Video CNBC]

Next Article BP Tapera Telah Salurkan Pembiayaan Rumah Skema FLPP Rp 84,2 Triliun